YENİ OTEL GELİŞMESİ

GAZİPAŞA’NIN Koru sahilinde, yeni ve büyük bir turizm projesi gündeme geldi. Bugüne kadar betonlaşmadan büyük ölçüde korunmuş olan bu kıyı şeridinde, Rizeli Ekşi ailesine ait AHES Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından 96 bin metrekarelik hazine arazisinin üst kullanım hakkı alındı. Bu kapsamda, bölgede 2100 yatak kapasiteli üç otel ve 12 lüks villadan oluşan büyük çaplı bir turizm kompleksi inşa edilmesi planlanıyor. 

GAZİPAŞA’NIN ARTAN TURİZM POTANSİYELİ 

Antalya, turizmde dünya çapında öne çıkan bir destinasyon olmasına rağmen, Gazipaşa ilçesi bu yoğunluk içinde nispeten sakin ve doğallığını koruyan bir yer olarak biliniyor. Bölgede bugüne kadar beş yıldızlı otel yatırımları ise gerçekleşmemiş durumda. Ancak, Gazipaşa Havalimanı’nın faaliyete geçmesiyle birlikte, hem bölgenin ulaşılabilirliği arttı hem de turizm yatırımcılarının ilgisi bu yöreye kaydı. Özellikle Koru ve Selinus Sahili, doğal yapısıyla dikkat çekiyor ve henüz betonlaşmanın yoğunlaşmadığı nadir kıyılardan biri olarak öne çıkıyor. Bu özellikleri nedeniyle, yeni yatırımlarla bölgenin turizm potansiyelinin daha da artacağı düşünülüyor.  

PROJEDE 12 VİLLA YER ALACAK 

AHES GYO tarafından hayata geçirilmek istenen bu yeni projede, üç büyük otel ile her biri 200 metrekare olan 12 villa yer alacak. Şirket, 2024 yılı sonuna kadar inşaat çalışmalarına başlamayı hedeflerken, villaların deniz manzaralı ve lüks konutlar olarak bölgedeki en dikkat çekici projelerden biri olacağı belirtiliyor. 

SELİNUS SAHİLİNDE İLK BEŞ YILDIZLI OTEL DENEMESİ 

Selinus sahilinde şimdiye kadar hayata geçirilmek istenen ilk büyük otel yatırımı, iş insanı Adil Üstündağ tarafından Greenpark markasıyla başlatılmıştı. Ancak, bu projenin Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecinde yaşanan eksiklikler ve hatalı bilgi sunulması nedeniyle Ocak 2024’te proje durdurulmuştu. Bu olay, bölgedeki turizm yatırımlarının çevresel hassasiyetlere olan etkisine dair kamuoyunda tartışmalara yol açtı. AHES GYO’nun projesiyle ilgili ise henüz ÇED süreci başlatılmadı, ancak şirketin bürokratik hazırlıklara hız verdiği ve imar düzenlemeleri için çalışmalara başladığı bildiriliyor. 

HAZİNE ARAZİSİNİN KULLANIM HAKKI VERİLDİ 

Projenin hayata geçirilmesi planlanan arazi, Gazipaşa’nın Koru Mahallesi’nde yer alan 96 bin metrekare büyüklüğünde bir hazine arazisi. Haziran 2024’te bu arazi için Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından ön izin verildiği açıklandı. Hazine arazisinde yapılması planlanan otel ve villalar için imar düzenlemelerinin devam ettiği, toplamda 54 bin 500 metrekarelik bir parselde inşaatın gerçekleştirileceği belirtildi. Bu yatırım projesiyle ilgili dikkat çeken bir diğer unsur, Selinus sahilinin bir kısmının sit alanı ve koruma altında olması. Ancak, bölgede yapılan imar düzenlemeleri kapsamında turizm amaçlı yapılaşmaya izin verildiği biliniyor. Projenin hayata geçirilmesi, bölgedeki doğal doku ile turizm yatırımları arasında denge sağlanması gerektiğine dair tartışmaları da beraberinde getirdi. 

GAZİPAŞA BELEDİYESİ’NİN YAKLAŞIMI VE TEPKİLER 

Gazipaşa’daki bu büyük otel projesiyle ilgili dikkat çeken bir diğer detay ise, yerel yönetimin konuya yaklaşımı. Gazipaşa Belediye Başkanı Mehmet Ali Yılmaz, Selinus sahilinin turizm yatırımlarına açılmasını destekleyen isimlerden biri olarak biliniyor. Başkan Yılmaz, bölge ekonomisini canlandıracak bu tür yatırımlara olumlu baktığını belirtiyor. Ancak, bu yaklaşım parti içinde ve kamuoyunda bazı tepkilere neden oldu. CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in Mart 2024’te ilçede yaptığı konuşmada Yılmaz’ın bu tutumunu övmesi, bazı parti üyelerinin tepkisine yol açmış ve istifalar yaşanmıştı. Buna rağmen, Yılmaz ve belediye yönetimi, Selinus sahilinde yapılacak turizm yatırımlarının bölgeye önemli katkılar sağlayacağı görüşünde. 

AHES GYO’NUN PLANLARI VE EKONOMİK DEĞERİ 

AHES GYO Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi, 2024 yılının sonuna kadar otel inşaatına başlamayı hedeflediklerini açıklarken, Gazipaşa’daki villaların ise bölgenin en prestijli projelerinden biri olacağını belirtti. Şirketin halka arz sürecinde yaptığı açıklamalarda, bu projenin Gazipaşa’nın turizm potansiyelini önemli ölçüde artıracağı ifade edildi. Hazine arazisinin ekonomik değeri ise Mayıs 2024’te yapılan değerlendirmelere göre 1.6 milyar TL olarak belirlendi.  

ÇEVRECİLER DİKKATLİ OLUNMASINDAN YANA 

Selinus sahilinde yapılması planlanan bu büyük turizm yatırımı, Gazipaşa’nın turizm potansiyelini daha da artırmayı hedeflerken, bölgenin doğal yapısının korunması konusunda dikkatli olunması gerektiğine işaret ediyor. Bölge, halen halkın kullanabildiği doğal alanlardan biri olarak önemini korurken, yatırımcılar ve yerel yönetim, bu projelerin bölgenin turizmdeki rekabet gücünü artıracağını savunuyor. Projenin çevresel ve toplumsal etkileri, önümüzdeki süreçte daha çok tartışılacak gibi görünüyor.