Gazipaşa’da Durali Mıdış, Pazarcı Mahallesi 2295 ada 5 parseldeki inşaatta TAKS ve KAKS aşımı, yanlış kot, sığınak ve deprem yönetmeliği ihlalleri iddiasıyla belediyeyi müteahhidi korumakla suçladı, Valilik ve Büyükşehir’i göreve çağırdı.

Gazipaşa’da Durali Mıdış ile müteahhit Menderes Barış arasında daha önce alacak verecek ve dolandırıcılık iddialarıyla gündeme gelen süreç, bu kez imar ve yapı mevzuatına aykırılık iddialarıyla yeni bir aşamaya taşındı. Mıdış, Pazarcı Mahallesi 2295 ada 5 parselde devam eden inşaatla ilgili olarak Gazipaşa Belediyesi başta olmak üzere Antalya Valiliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi ve CİMER’e art arda başvurular yaptı. Durali Mıdış, verdiği dilekçelerde Menderes Barış tarafından yürütülen projede çok sayıda aykırılık bulunduğunu öne sürdü.

“PROJEYE VE MEVZUATA AÇIK AYKIRILIK VAR”

İnşaatın sıva ve kaba imalatının tamamlandığını ve neredeyse iskan ruhsatı aşamasına geldiğini belirten Mıdış, buna rağmen projede ciddi teknik ve hukuki sorunlar bulunduğunu savundu. Mıdış, inşaatın başlangıcında Taban Alanı Katsayısı (TAKS) değerinin uygun olmadığı yönünde uyarılar yapılmasına rağmen uygulamada taban oturumunun sorunlu kaldığını, yapıya yanlış seviye kodu verildiğini ve drenaj kotunun hatalı olduğunu ileri sürdü. Projede diğer yapılarla mimari ahengin bozulduğunu, deniz suyu seviyesi ve kaldırım kotu açısından risk oluşturabilecek farklılıklar bulunduğunu dile getirdi. 

“KAKS AŞIMI VE KOD FARKI AÇIK GÖRÜLÜYOR”

Dilekçelerinde Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) yani emsal oranının aşıldığını da iddia eden Mıdış, projede uygunsuz fazla emsal kullanım oranları bulunduğunu ve kod farklarının çıplak gözle dahi görülebildiğini savundu. Bu durumun bilinçli şekilde görmezden gelindiğini öne süren Mıdış, ilçede bazı usulsüzlüklere göz yumulduğu yönünde ciddi söylentiler bulunduğunu belirtti. Mıdış, inşaat üzerinde gerekli denetimlerin yapılmadığını, eksikliklerin görmezden gelinerek müteahhidin korunduğunu düşündüğünü ifade ederek, “Eğer her şey projeye uygunsa bu kadar başvuruya rağmen neden kapsamlı bir teknik rapor açıklanmıyor? Bu kadar kot hatası var tabandan sıkıntılarla başlayan inşaatın her katına nasıl kat vizesi verilir?” sorularını yöneltti.

 “BELEDİYE KAPSAMLI İNCELEME YAPMADI”

CİMER başvurusuna Gazipaşa Belediye Başkanlığı tarafından 29 Aralık 2025 tarihinde verilen yanıtta, 2295 ada 5 parseldeki yapının güncel yapı ruhsatının bulunduğu, yapının halen inşaat aşamasında olduğu ve belediye tarafından düzenlenmiş herhangi bir yapı kullanma izin belgesi ile iş bitim raporunun bulunmadığı bildirildi. Ayrıca ruhsat eki projelere aykırılık tespit edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenmeyeceği ifade edildi. Ancak Mıdış, bu yanıtın sorunun özüne inmediğini savundu. Belediyenin yalnızca ruhsat bilgisini paylaşmakla yetindiğini, sahada kapsamlı bir teknik inceleme yapılıp yapılmadığına dair net bir açıklama sunmadığını ileri süren Mıdış, “Ben somut aykırılıklar bildiriyorum, bana genel ifadelerle cevap veriliyor. Bu yeterli değil” dedi.

“GAZİPAŞA BELEDİYESİ GÖREVİNİ YAPMIYOR”

Durali Mıdış, Gazipaşa Belediyesi’nin gerekli denetimleri yapmadığını ve müteahhidi koruduğunu düşündüğünü açık şekilde dile getirdi. “Eğer projede aykırılık yoksa bağımsız teknik ekiplerle inceleme yapılsın ve kamuoyuna açıklansın. Eğer aykırılık varsa neden bugüne kadar işlem yapılmadı?” diye soran Mıdış, belediyenin şeffaf davranmadığını iddia etti. Mıdış, kotun yeniden ölçüm yapılmasını ve sonrasında kotun nereden ve nasıl hesaplandığının açıklanmasını isteyerek, “Bunlar yapılmaz ise mülki müfettiş talebinde bulunacağız” dedi. 

VALİLİK VE BÜYÜKŞEHİR’E ÇAĞRI

Yaşanan gelişmelerin ardından Antalya Valiliği ile Antalya Büyükşehir Belediyesi’ni göreve çağıran Mıdış, sürecin ilçe düzeyinde sağlıklı yürütülmediğini savundu. İnşaat üzerinde bağımsız ve detaylı bir teknik denetim yapılmasını isteyen Mıdış, gerekirse mühürleme dahil tüm yasal işlemlerin uygulanmasını talep etti. Durali Mıdış, yaptığı tüm başvuruların ve verdiği dilekçelerin arkasında olduğunu belirterek, süreci hem hukuki hem idari olarak takip edeceğini ifade etti. 

SIĞINAK VE DEPREM YÖNETMELİĞİ İDDİALARI

Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan 19 daireli apartmanla ilgili CİMER’e yaptığı başvuruda da benzer iddiaları gündeme getiren Mıdış, özellikle sığınakla ilgili ciddi eksiklikler olduğunu öne sürdü. Sığınağın deprem yönetmeliğine aykırı ve küçük olduğunu, havalandırmanın bulunmadığını iddia eden Mıdış, binada taşıyıcı sistemle ilgili de şüpheler bulunduğunu dile getirdi. Ayrıca, çatı kat balkon altı çıkmalar, üst donatı post payı ve saplama kirişlerin uygun olmadığı, merdiven üst donatılarının yönetmeliğe uymadığı, bazı balkonlarda kısa kolon riski bulunduğu, istinat duvarının ana taşıyıcı yüklenici kolonsuz bırakıldığı ve engelli rampasının projeye uygun olmadığı yönünde ayrıntılı iddialar yer aldı. Mıdış ayrıca, sığınak kapılarının kilitli olduğunu, sığınağı kendi girişimiyle açtırdığını ve buna ilişkin faturayı aldığını belirterek, “Sığınak kullanıma hazırsa neden kilitliydi?” diye sordu. Mıdış, “Bütün eksikleri tespit ettiğim halde, şikayetimden sonra müteahhide apar topar yaptırıldığını videoladım ve delillendirdim. Bunlar elimde mevcut. 19.01.2026 tarihli son CİMER başvurumda olduğu gibi her şeyi açık şekilde belirtmeme rağmen, söz konusu şikayetimin üstü “Usulsüzlük yok” diyerek kapatıldı. Burada müteahhittin açık şekilde korunduğu belli. Şikayetlerimize gerekli yaptırımların yapılmaması dolayısıyla biz gerekli hukuki mücadelemizi vereceğiz” dedi. 

Her iki konuyla ilgili Gazipaşa’da ve Antalya’da birçok kuruma başvuru yaptığını belirten Mıdış,  “Gazipaşa Belediyesi, Büyükşehir Belediyesi, Antalya Valiliği, Antalya İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü, Çevre Şehircilik ve İlklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Mahalli İdareler Müdürlüğü’ne ayrı ayrı başvuru yaptım” dedi. 

İddiaların ilgili kurumlar tarafından nasıl değerlendirileceği ve yeni bir inceleme başlatılıp başlatılmayacağı ise kamuoyunda merak konusu oldu.