“RANT SAHİLİ”

Gazipaşa Koru Sahili’ndeki doğal sit alanı, TOKİ ve Hazine’ye ait arazilerin özel bir şirkete tahsisiyle otel projelerine açıldı. Hükümet, TOKİ ve Gazipaşa Belediyesi’nin projeye destek vermesi tepki çekerken, yerel halk kamuya ait sahil alanının rant uğruna yok edilmesine karşı çıkıyor. 

GAZİPAŞA’NIN doğal güzellikleriyle ünlü Koru Sahili, turizm projeleri nedeniyle rant tartışmalarının odağında. Doğal sit alanı statüsündeki bölge, TOKİ ve Hazine’ye ait parsellerin birleştirilmesiyle Rizeli Ekşi ailesinin şirketi AHES Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na (GYO) 49 yıllığına tahsis edildi. 2 kilometrelik sahil boyunca toplam 2100 yatak kapasiteli 3 beş yıldızlı otel ve 12 lüks villa yapılması planlanıyor. Ancak yerel halk ve çevre savunucuları, bu projelerin doğal ve kültürel mirası yok edeceğini savunuyor. Tartışmaların hedefinde ise TOKİ ve Hükümet ile birlikte Gazipaşa Belediyesi de yer alıyor. 

“GAZİPAŞA BELEDİYESİ DE RANTA ÇANAK TUTUYOR” İDDİASI 

Çevreciler ve yerel sivil toplum örgütleri, projeye karşı yürüttükleri kampanyalarda Gazipaşa Belediyesi’nin tavrını da eleştiriyor. Gazipaşa Hepimizin Platformu’ndan yapılan açıklamada şu eleştirilere yer verildi: “Gazipaşa Belediyesi, kamu yararını gözeten bir tutum sergilemek yerine imar planlarının revizyon sürecinde projelere onay vererek bu rant düzenine çanak tutuyor. İlçemizde zaten sosyal ve kültürel alanlar yetersizken, kıyıda kamuya ait son alanların da özel şirketlere tahsis edilmesi kabul edilemez. Sahilde yürütülen bu planlar, kamu alanlarını yatırımcıların ön bahçesi haline getiriyor.” 

DİKKAT ÇEKEN AİLE BAĞI 

AHES Gayrimenkul yöneticisi Mücahit Hamza Ekşi, eski TOKİ Başkan Yardımcısı ve halen Fatih Belediye Başkan Yardımcısı olan Mehmet Özçelik’in damadı. TOKİ’de 2014-2019 yılları arasında görev yapan Özçelik’in bu projeyle dolaylı bağlantısı, projeye yönelik “kişiye özel düzenleme” eleştirilerini güçlendirdi. 

YEREL HALK TEPKİLİ: KAMU ALANLARI ÖZEL ÇIKARLARA AÇILIYOR 

Yerel halk, ilçenin en değerli doğal alanlarından biri olan Koru Sahili’nin otel projelerine açılmasına tepkili. Gazipaşa Hepimizin Platformu, yaptığı açıklamada kamu alanlarının korunması gerektiğini belirterek şu ifadeleri kullandı: “Fen lisesi, bir ilkokulun bahçesine, devlet hastanesi ise dik bir tepenin yamacına yapılmak zorunda kalındı. Buna rağmen kamuya ait sahil arazileri, özel şirketlerin kazancı uğruna çıkarılıyor. Koru Sahili, ilçemizde kamuya ait tek nefes alma alanıdır. Ancak yapılan düzenlemeler, halkın kullanımına açık olması gereken günübirlik alanları otellerin özel bahçelerine çevirecek.” 

ÇED BAŞVURUSU TARTIŞMALI: “DOĞAL VE KÜLTÜREL MİRAS YOK” İDDİASI 

Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) başvuru dosyasında, proje alanında herhangi bir “kültürel, tarihi ya da doğal miras” bulunmadığı öne sürüldü. Ancak bölge, caretta caretta deniz kaplumbağalarının yuvalama alanı ve Selinus Kalesi’nin eteğinde yer alıyor. ÇED raporunda bu unsurlara yer verilmemesi eleştirilerin hedefi oldu. 

TARIMSAL ÜRETİM VE YERALTI SULARI RİSK ALTINDA 

Koru Sahili, Gazipaşa Kıyı Ovası’nın bir parçası olarak önemli bir tarımsal üretim alanı. Buna rağmen ÇED dosyasında proje alanında tarım arazisi bulunmadığı ifade edildi. Bölgedeki yeraltı sularının, otel inşaatları nedeniyle zarar görebileceği belirtiliyor. Özellikle 6 metre derinlikte yapılacak kazı çalışmaları sırasında tuzlu su girişinin artarak tarım arazilerini tehdit etmesi bekleniyor. 

OTEL İNŞAATLARI DEVASA HAFRİYAT YARATACAK 

Proje kapsamında, yalnızca bir otel için 6 ay sürecek hafriyat çalışması sonucunda günlük yaklaşık 763 ton hafriyat çıkacağı ve bu malzemenin kamyonlarla taşınacağı bildirildi. Çevreciler, bu yoğun inşaat faaliyetinin çevresel tahribata yol açacağını vurguluyor. 

“KİŞİYE ÖZEL İMAR PLANI” ELEŞTİRİLERİ 

2019 yılında yapılan plan değişiklikleriyle, kıyı alanlarının otel projeleri için kolaylaştırıldığı öne sürülüyor. Plan değişikliklerinde, halkın kullanımına açık alanların “tesis tamamlayıcı” olarak tanımlandığı ve otel projelerine eklendiği belirtiliyor. Bu durum, kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle eleştiriliyor. 

DOĞAL ALANLARIN YOK EDİLECEĞİ KAYGISI 

Gazipaşa Koru Sahili’ndeki otel projeleri, halkın kullanımındaki son doğal alanların yok edileceği kaygısını artırıyor. Projenin çevresel ve kamusal etkilerinin değerlendirilmesi için sivil toplum kuruluşları ve yerel halk, sürecin şeffaf yürütülmesi çağrısında bulunuyor. Öte yandan Gazipaşa Belediyesi’nin projelere verdiği destek, eleştirilerin odağında yer almaya devam ediyor.