AVM RANT KURBANI MI?

Gazipaşa’da, 2017’nin kasım ayında Uysal İnşaat ve GAZİSAN A.Ş. ortaklığında temeli atılan Gazipark Alışveriş Merkezi’nin (Gazipark AVM) içinde bulunduğu durum, Gazipaşa kamuoyunu meşgul etmeye devam ediyor. Geçtiğimiz yıl nisan ayında açılması planlanan AVM, Uysal İnşaat ve GAZİSAN A.Ş. yetkililerinin anlaşmazlığı sonucu mahkemelik olmuş, milyonlarca liranın harcandığı AVM’nin açılışı yılan hikayesine dönmüştü. Söz konusu AVM ile alakalı 10 Temmuz 2021 günü gazetemiz de çıkan “İkinci Kombi Vakası Mı?” başlıklı habere cevap veren Gazipark AVM müteahhidi Uysal İnşaat sahibi Mustafa Uysal, AVM’nin neden açılmadığıyla ilgili bomba iddialarda bulundu. AVM’nin önündeki en büyük engelin rant anlaşmazlığı olduğunu ileri süren Uysal, “Ranta karşı çıktığım için AVM’nin açılışı engelleniyor” dedi.

“ALIŞVERİŞ BİNAMIZ YAĞMALANMAK İSTENMEKTEDİR”

AVM’nin açılmasına engel olan kişilerin, Gazipark AVM’yi sömürmek istediği iddia eden Mustafa Uysal, “Öncelikle alışveriş binamız yağmalanmak istenmektedir. Bize engel kişiler burada bizlerin ve vatandaşların sırtından bir saadet zinciri oluşturup, yıllarca alışveriş binamızı sömürmek istiyorlar. Bu ve benzeri işlerde rantın yapılabilmesi için mimar, arsa sahibi ve müteahhittin birlikte hareket etmesi lazım. Bir tanesi katılmasa bu imar işinde diğerleri hedefledikleri rantı gerçekleştiremez. Bizde de böyle oldu, şimdi bu kişiler, içimizdeki maşaları aracılığıyla şunu söylüyor; “Ya dediğimizi yaparsın ya da sana binayı bitirmiş olmana rağmen iskân aldırmayız, iskân alsan bile açtırmayız.” Ben de profesyonel bir inşaatçı olduğum için hemen döndürmek istedikleri dolabın farkına vardım ve karşı çıktım” dedi.

“İŞİ SİYASETE ÇEVİRDİLER”

AVM’ye siyasetin bulaştığını dile getiren Uysal, “Onlar da hemen işi siyasete çevirdiler. Sanki siyasi bir çekişme varmış gibi, siyasi olarak kendilerine yakın olan insanlara bin bir yalan söyleyerek taraftar bulmaya, kendi yapmak istedikleri ranta karşı koyan müteahhitti; “İşi yapamadı,  kolonu eğri oldu, boyası soluk oldu,  yok ruhsat almadı, yok adi malzeme kullandı” deyip yalan üzerine yalanlar uydurup, bizim “Tamam sizin dediğiniz olsun” dememizi bekliyorlar. Biz ise asla buna izin vermeyeceğimizi söyledik. Bedeli neyse ödenir ama bu ranta asla geçit vermeyeceğiz” diye konuştu. 

“RANTI NASIL PLANLADIKLARINI ANLATACAĞIM”

AVM’nin açılmasına engel olan kişilerin, şirkete üye olan diğer sanayi esnaflarının ardından oyun çevirdiğini ileri süren Uysal İnşaat sahibi Mustafa Uysal, “Şimdi AVM üzerinden rant hayali kuranların önceden nasıl plan yaptığını sizlere anlatmaya çalışacağım. Alışveriş binamızın açılmasına engel olan yetkili kişiler, bilinçli olarak inşaat emsal hakkımız olan yaklaşık 900 metrekare civarı tapu mevcudumuzu ölü alan gösterip kenara saklamışlardır. Tapular paylaşıldıktan sonra herkesin hissesine kaç metrekare düştüğü belli olduktan sonra, bu sakladıkları alanı ortaya çıkarıp, benim üstümden tapulayıp, müteahhitte ait yer diye satmaya ya da kalıcı olarak mülk edinme girişiminde bulunmuşlardır. Ve ben bu rant hayaline karşı çıktım. Bunların hayalini önledim. İsteyen herkes Gazipaşa Belediyesindeki dosyamıza bakıp emsal fazlasını orada görebilir. Bu alanlar, üyelerin hakkı olan bu alanlardı. Rant hayali kuranların değildir.  Bu oyunun aynısı Belediye İş Merkezinde oynanmış ve burada başarılı olmuşlardır.

“AYNI OYUN SANAYİ İNŞAATINDA DA OYNANDI”

Aynı oyun, aynı ekip tarafından, Gazipaşa Küçük Sanayi Sitesi yapımında da oynanmıştır. Ve burada rantçılar büyük bir harman kaldırmıştır. Yaklaşık ‘64 adet dükkân’ satılmış ama garip üyeler bir kuruş bile görmemişlerdir. Rant ekibi paraların tamamını götürmüştür. Bu dolaplar şöyle dönüyor: İnşaat içerisine ölü alan olarak tapulama harici belli bir metrekare bırakıyorlar, önceden sakladıkları bu alanı bütün hissedarlar sözde hakkını alıp dağıldıktan sonra binaya tadilat yapıp, üyelerin ve ortakların metre karesini hiç değiştirmeden o önceden sakladıkları alana tapu çıkarıp kendi üzerine ya da müteahhitte verilmiş gibi gösterip, buralara sahip oluyorlar ya da satıyorlar. Şirket ortakları ve üyeler ise, kendi metrekaresi değişmediği için rantın farkına bile varamıyor. Bu işi anlamak için uzmanlık gerekir. Garip üyeler farkına bile varamamış, ben ise bu işin uzmanı olduğum için bu oyunu oynatmadım ve sakladıkları metrekareler şu an tapusuz şekilde inşaatta duruyor. İsteyen görebilir” şeklinde konuştu.

“ORTAK ALAN GELİRLERİNE DE GÖZ DİKTİLER”

Aynı kişilerin hissedarları devre dışı bırakarak, ortak alan gelirlerini de kendilerinde toplama hayali kurduğunu iddia eden Uysal, “Bu kişiler, alışveriş merkezimizin ortak alan gelirlerini hissedarlarla paylaşmayalım diyorlar. Dükkân sahipleri dükkanlarının kirasını alsın sussun diyorlar. Adamlar Türkiye’nin bir kanun nizam ve kurallarla yönetilen bir ülke olduğunu çok iyi bildikleri halde gözleri dönmüş olsa gerek. Ortak alan gelirlerini site yönetmeliğine aykırı bir şekilde el koyup burayı yağmalamak istiyorlar. Bense direnmeye devam etmekteyim.

“GAZİPAŞA’NIN GELİŞMESİNİ İSTİYORUM”

Ben Gazipaşa’nın birinci sınıf bir İlçe olması yolunda tam bir denge eşiğinde olduğuna inanıyorum. Bu eşiği aşabilme adına bu Alışveriş Merkezini yaptım. Amacım ticaret yapmak olsaydı elli bin nüfuslu bir ilçede değil de beş yüz bin nüfuslu bir yerde bu işi yapar, şimdikinden en az on kat daha fazla para kazanırdım. Ama benim amacım para kazanmanın yanında, Gazipaşa’mızın büyümesini, gelişmesini istiyorum.  Her sabah onlarca otobüsle Alanya’ya çalışmaya giden vatandaşlarımızın kendi memleketimizde çalışmasını istiyorum. Bu projede yaklaşık 500 kişinin çalışacağını hesaplamıştık ve buranın açılmasından sonra Gazipaşa’nın hızla değişeceğini düşünüyordum ama maalesef kirli eller ve art niyetliler bizim yapımını bitirdiğimiz alışveriş merkezimizi engellenmektedir. Oysa bizim binamız bitmiş durumdadır. Şalteri kaldırınca bütün sistemin çalıştığını göreceksiniz. Bizim ilçemizin hiçbir sahibi yoktur. Bunu herkes bilsin.

BAŞKAN YILMAZ’I ELEŞTİRDİ

Konuyu defalarca ‘Belediye Başkanına’ iletmemize rağmen kendilerine siyasi olarak yakın kişiler olduğu için arıza çıkaran tarafı tutmuştur. Bu yatırıma asla ve asla sahip çıkmamıştır. ‘İlçemize yatırım gelmiyor’ diye yakınan Başkan Bey, yapılacak değil de yapılmış olan bu dev esere, siyasi nedenlerden dolayı mesafeli davranıp, Gazipaşa mahkemesine olumsuz yazılar göndermeyi de ihmal etmemiştir. Sayın Başkan! Kendi İlçemizde iş imkanı olmadığı için sabahları otobüsler dolusu vatandaşlarımız çevre il ve ilçelere çalışmaya gidiyor. İlçemizin insanının gelir seviyesi düşük olduğu için en ufak bir olumsuzlukta yerini yurdunu satıyor. Bu satılan yerleri ise gelir seviyesi daha yüksek il ve ilçelerden gelen iş adamları tarafından alınıyor. Her gün onlarca genç senin kapını iş aramak için çalarken, Gazipaşa halkı alışveriş ihtiyacını karşılamak için çevre il ve İlçelere akın ediyor. Bütün bu sorunların büyük bir kısmını çözecek olan, yapımı bitmiş, son noktaya gelmiş böyle bir esere bir tekmede sen vuruyorsun. Sadece siyasi sebeplerden dolayı. Bu insanda nasıl bir vicdan, nasıl bir vizyon, nasıl bir ekonomi bilgisi, nasıl bir siyasi bilgi, nasıl bir vatan millet sevgisi, nasıl bir sorumluluk duygusu var? Onu da kamuoyuna bırakıyorum” şeklinde konuştu.