Gazipaşa'da Pazarcı Mahallesi 2295 ada 5 parselde devam eden inşaatla ilgili imar ve yapı mevzuatına aykırılık iddialarına, müteahhit Menderes Barış'ın avukatı Baran Saruhan yanıt verdi. Projeye ilişkin teknik sürecin mevzuata uygun yürütüldüğünü belirten Baran Saruhan, "Projeye ait TAKS ve KAKS değerleri, ilgili belediye tarafından mimari proje, imar planı ve plan notları doğrultusunda incelenerek belirlenmektedir. Belediyenin teknik onayı olmadan yapı ruhsatı alınması mümkün değildir. Yapıya ait kot uygulaması belediye tarafından verilmekte olup, sahada yerinde kontrol edilerek onaylanmaktadır" dedi.
DEPREM VE SIĞINAK MEVZUATI AÇIKLAMASI
Deprem ve sığınak yönetmeliğine ilişkin iddialara karşılık teknik denetim sürecini aktaran Baran Saruhan, "Proje; Deprem Yönetmeliği, Sığınak Yönetmeliği ve ilgili tüm teknik mevzuat kapsamında hem yapı denetim kuruluşu hem de belediye teknik birimleri tarafından incelenerek onay süreçlerinden geçirilmiştir. İnşaat henüz tamamlanmadığı için havalandırma sistemleri, sızdırmaz kapılar ve benzeri bazı ekipman montajları imalat sırasına göre yapılmaktadır" dedi.
KAT VİZELERİ VE RESMİ SEVİYE TESPİTLERİ
Resmi denetimlerin sürdüğünü ifade eden Baran Saruhan, "Aplikasyon, subasman ve kat vizeleri onaylı şekilde belediye dosyasında bulunmaktadır. Proje süreci boyunca yapı denetim kuruluşu ve belediye teknik birimleri tarafından yapılan resmi seviye tespitleri doğrultusunda tahakkuk, kontrol ve hakediş işlemleri gerçekleştirilmiştir. Proje kapsamında yüzde 35, yüzde 45 ve yüzde 80 fiziki gerçekleşme seviyeleri resmi seviye tespitleri ile belirlenmiş ve ilgili tahakkuk ve hakediş süreçlerine esas alınmıştır" diye konuştu.
FİZİKİ GERÇEKLEŞME ORANI DETAYI
İnşaatın mevcut durumuna ilişkin bilgi veren Baran Saruhan, "Yüzde 80 fiziki gerçekleşme seviyesi teknik olarak taşıyıcı sistem imalatlarının tamamlandığını, duvar imalatlarının büyük oranda bitirildiğini, çatı ve dış cephe imalatlarının büyük ölçüde tamamlandığını, elektrik ve mekanik tesisat imalatlarının önemli kısmının yapıldığını ifade etmektedir. Boya, kaplama, iç kapılar, vitrifiye, armatür montajları, bazı mekanik ekipman montajları ve çevre düzenleme imalatları ise yapının nihai tamamlanma aşamasında gerçekleştirilmektedir" dedi.
ALACAK SÜRECİNE İLİŞKİN DEĞERLENDİRME
Öte yandan devam eden icra sürecine de değinen Baran Saruhan, "Durali Mıdış'ın Gazipaşa Manşet Gazetesinin 28.11.2025 tarihli haberine karşılık 29.11.2025 tarihli cevabımızda alacaklı olan tarafın müvekkilim Menderes Barış olduğunu, devam eden yargı sürecinden sonra haklılığımızın ortaya çıkacağını belirtmiştik. 09.10.2025 tarihinde açmış olduğumuz 4 milyon 800 bin TL'lik icra dosyasında M.A.M. imza itiraz davası açmış olup, 16.02.2026 tarihinde yani gazete haberinden bir gün önce bilirkişi raporu tarafımıza tebliğ edilmiş olup, imzanın M.A.M.'ye ait olduğuna dair rapor gelmiştir" ifadelerini kullandı.
Son olarak iddiaların zamanlamasına dikkat çeken Baran Saruhan, "Bu sadece haklı olduğumuz dosyalardan bir tanesiyken, Durali Mıdış ve kardeşi M.A.M. borçlarını ödemeye çare aramak yerine ne kadar manidar ki bilirkişi raporundan bir gün sonra farklı algı oluşturmak için kamu kurum ve kuruluşlarını, çalışanlarını zan altında bırakarak bu haberi yaptırmıştır. Ekte teknik detayı ve resmi belgeleri sunuyoruz. Müvekkilim Menderes Barış piyasanın sıkıntılı olduğu zorlu süreçte Gazipaşa özelinde inşaatları sıkıntısız devam eden birkaç müteahhitten birisidir ve tüm şantiyeler denetime açıktır. Çamur at izi kalsın mantığı ile yapılan karalama kampanyalarının müvekkil Menderes Barışın dürüstlüğü ve saygınlığına zarar vermeyeceğini aksine müvekkili daha da güçlendireceğini unutmamak gerekir" şeklinde konuştu.
