Gazipaşa'da şehir merkezi ve kırsal mahallelerde yarım asrı aşan bir süredir sonuçlanmayan kadastro davaları, mülkiyet sorunlarını büyütüyor. Kadastro belirsizliği; imar, altyapı ve yatırımların önünü keserken, vatandaşlar kalıcı çözüm talep ediyor.
Gazipaşa'da yıllardır çözülemeyen kadastro sorunu, ilçenin gelişiminin ve sağlıklı kentleşmenin önündeki en büyük engellerden biri olarak karşımıza çıkıyor. Şehir merkezinden kırsala kadar geniş bir alanı etkileyen bu sorun, yalnızca bireysel mülkiyet haklarını değil, kamu yatırımlarını ve temel altyapı hizmetlerini de doğrudan kilitlemiş durumda.
MERKEZ VE KIRSALDA AYNI SORUN
İstiklal, Aydın, Gazi ve Yeni Mahalle başta olmak üzere şehir merkezindeki birçok mahallede kadastro davaları onlarca yıldır sonuçlanmayı bekliyor. Aynı sorun kırsal mahallelerin büyük bölümünde de yaşanıyor. Bazı dosyaların 70–80 yıl, hatta daha uzun süredir mahkemelerde sürüncemede kalması, mülkiyet yapısını içinden çıkılmaz hale getiriyor.
MÜLKİYET BELİRSİZLİĞİ VATANDAŞI MAĞDUR EDİYOR
Devam eden kadastro davaları nedeniyle tapu sorunları çözülemiyor, vatandaşlar kendi arazileri üzerinde tasarruf hakkını kullanamıyor. Satış, devir, miras ve yapılaşma gibi temel işlemler yapılamaz hale gelirken, yıllar içinde vefat eden hak sahiplerinin ardından varis sayısının artması sorunu daha da büyütüyor. Her yeni kuşakla birlikte dava dosyaları karmaşıklaşıyor, çözüm daha da zorlaşıyor.
YEREL YÖNETİMLERİN ELİ KOLU BAĞLI
Kadastro davalarının sonuçlanmaması yalnızca vatandaşları değil, yerel yönetimleri de doğrudan etkiliyor. İmar planları, 18 uygulamaları, yol açma çalışmaları ve kamusal alan düzenlemeleri bu belirsizlik nedeniyle hayata geçirilemiyor. Belediyeler, mülkiyet netliği olmadığı için kalıcı ve kapsamlı yatırım yapamıyor.
ALTYAPI HİZMETLERİ GEÇİCİ ÇÖZÜMLERE MAHKUM
Su, elektrik, internet ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetleri dahi kadastro sorunları nedeniyle kalıcı biçimde planlanamıyor. Geçici çözümlerle yürütülen hizmetler, uzun vadede hem kamu kaynaklarının verimsiz kullanılmasına hem de vatandaşların sürekli mağduriyet yaşamasına neden oluyor.
MAHKEME SÜREÇLERİ ÇIKMAZA GİRİYOR
Kadastro mahkemelerinde yıllardır süren dosyaların sonuçlanamaması, adeta kronik bir soruna dönüşmüş durumda. Uzun süren davalar, dosya yükünü artırırken, çözüm üretmek yerine sorunları daha da derinleştiriyor. Özellikle eski davalarda belgelerin yetersizliği ve taraf sayısının fazlalığı süreci daha da uzatıyor.
HAKİM SİRKÜLASYONU SORUNU DERİNLEŞTİRİYOR
Kadastro hakimlerinin ilçedeki görev sürelerinin kısa olması da çözümün önündeki önemli engellerden biri olarak öne çıkıyor. Bir hakim dosyaları inceleyip belirli bir aşamaya getirdiğinde tayinle görevden ayrılıyor. Yerine gelen yeni hakim ise dosyalara yeniden hakim olmaya çalışırken süreç başa sarıyor. Bu durum, davaların yıllarca sonuçlanamamasına neden oluyor.
HERKES AYNI TALEPTE BULUŞUYOR
Gazipaşa'da devam eden kadastro sorunu, siyasi görüş ya da kurum farkı gözetmeksizin herkesi ortak noktada buluşturuyor. Vatandaşlar, mahalle muhtarları ve yerel yöneticiler, bu kronik sorunun artık kalıcı şekilde çözülmesini istiyor. İlçenin gelişmesi, yatırım alabilmesi ve planlı büyüyebilmesi için kadastro davalarının hızlandırılması ve özel çözümler üretilmesi gerektiği vurgulanıyor.
